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美国新屋开工数从12年高位滑落 环比下跌9.4%
作者:未知    点击数:4982    更新时间:2019-11-12 19:23:31

美国新屋开工量从9月份的12年高点下降,环比下降9.4%,至125.6万套,原因是不稳定的多家庭住房行业下降28.2%。

然而,占据美国房地产市场最大份额的单户住宅9月份环比上涨0.3%,至91.8万套,为今年1月以来的最高水平,也是连续第四个月上涨。这表明美国房地产市场仍然受到抵押贷款利率下降的影响,尽管最近的经济增长正在放缓。

主要数据如下:

9月,美国有138.7万份建筑许可证,预计有135万份,以前的价值从141.9万份修订为142.5万份。

美国9月份的建筑许可环比为-2.7%,预期为-5.3%,此前的数据从7.7%修订为8.2%。

9月份,美国开始建造125.6万套新住房,预计有132万套。以前的价值从136.4万英镑修改为138.6万英镑。

美国9月份新屋开工数量为-9.4%至125.6万套,而此前的数字为-3.2%,后者从12.3%修订为15.1%。

8月,新建住房从136.4万套增加到138.6万套,为2007年6月以来的最高水平。

9月份,美国建筑许可下降2.7%,至138.7万份。其中,9月份单户住宅建设许可证增加0.8%,至88.2万套,为2018年2月以来的最高水平,但多户住宅建设许可证下降8.2%,至50.5万套。

8月份,建筑许可证数量从141.9万份增加到142.5万份。

房地产市场是对利率最敏感的行业。美联储在7月和9月两次降息25个基点,从去年的几年高点下调抵押贷款利率,并刺激美国房地产市场最近几个月的上升趋势。房地美称,30年期固定抵押贷款利率下降了135个基点,平均为3.57%。

此外,市场仍预计美联储将于10月再次降息,以提振放缓的美国经济。

然而,美国房地产市场(占美国经济的3.1%)仍然受到土地供应不足和劳动力短缺的限制。开发商还表示,他们将对供应方限制和经济放缓保持警惕。

美国住房建设数据从9月份的12年高点下跌,但单户住宅开工数量连续4个月上升,表明房地产市场仍受到较低抵押贷款利率的有利影响,尽管最近的经济增长正在放缓。

*免责声明:本文内容仅供参考,不构成投资建议。

*风险提示:股市有风险,所以进入市场时要小心。

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责任编辑:匿名 
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